在天津采购约克商用中央空调时，需要注意以下几个关键点：

1. 品牌信誉：选择，如约克，其产品质量和服务有保障。了解品牌历史、市场口碑和售后服务情况。

2. 能效比与节能：关注能效比，能的空调可以节省运行成本。了解是否有节能环保认证。

3. 定制化需求：根据实际建筑面积、房间布局及使用环境，选择合适的型号和匹数，避免过大或过小造成浪费。

4. 设计安装：的设计团队能确保空调系统与建筑融合，同时考虑噪音控制和冷暖平衡。

5. 技术参数：了解设备的制冷量、制热量、风量等技术参数，确保能满足实际使用需求。

6. 维护服务：询问供应商提供的售后服务内容，包括保修期、维修响应时间、定期维护等。

7. 成本预算：明确预算范围，对比不同供应商的价格，但切勿只看价格，质量和服务同样重要。

8. 合同条款：签订合同时，务必详细阅读所有条款，确认无遗漏或误解，特别是关于付款方式、交货日期和责任划分等。

9. 用户评价：参考其他用户的使用体验和反馈，可以帮助评估产品的实际效果和供应商的服务水平。

10. 环保考量：购买符合当地环保政策的空调，比如是否有低氟或无氟选项。

总之，采购约克商用中央空调时，要综合考虑产品质量、性能、服务、价格和环保等因素，以确保投资的效益和长期使用中的满意度。